Willkommen bei Redevco Deutschland

Die Redevco Services Deutschland GmbH ist eine der größten Gesellschaften der internationalen Redevco -Organisation. Ein rund 40- köpfiges, professionelles Team in Düsseldorf verwaltet unter Führung von Managing Director Heinz Brenninkmeijer ein traditionell überwiegend aus Einzelhandelsobjekten bestehendes Portfolio. Die etwa 110 Immobilien haben einen aktuellen Wert von ca. 1,2 Milliarden Euro (12/2012).

Konsequentes Portfolio-Management

Modernes Portfolio-Management heißt bei Redevco: langfristige und nachhaltige Wertsteigerung des Portfolios. Wir entwickeln, erwerben, vermieten und verwalten Immobilien und achten darauf, dass unser Portfolio marktgerecht, nachhaltig und konsequent an den Bedürfnissen unserer Mieter ausgerichtet ist.

Seit unserer Gründung im Jahr 1999 haben wir den auf unseren Hauptmieter – unsere Schwestergesellschaft C&A – entfallenden Anteil der Mieteinnahmen in Deutschland zugunsten anderer Unternehmen stark reduziert und zahlreiche C&A-Objekte veräußert. Nachdem der Modefilialist zunächst rund 95 Prozent unseres Portfolios repräsentierte, liegt der C&A-Anteil heute bei etwa zwei Dritteln.

Eindeutige Investitionsstrategie

Die Qualität zu erhöhen und das Portfolio substanziell um- und auszubauen – darin liegt das Hauptziel von REDEVCO Deutschland in den kommenden Jahren. Dabei konzentrieren wir uns schwerpunktmäßig auf den Zukauf bzw. die Entwicklung von innerstädtischen Retail-Objekten an 1A-Standorten in Mittel- und Großstädten sowie – in kleinerem Umfang – auf Investitionen in dominante Shop¬ping-Center. Die bestehenden Teil-Portfolien in den Segmenten Büro und Logistik werden in den kommenden fünf bis zehn Jahren veräußert.

Erfolgreich mit Projektentwicklung

Development ist einer unserer Kernbereiche. Dabei verfolgen wir einerseits das Ziel, Objekte in unserem bestehenden Portfolio kontinuierlich qualitativ aufzuwerten. Andererseits nutzen wir Chancen, die sich uns im Immobilienmarkt bieten, zur Entwicklung kreativer Einzelhandelsprojekte.

Durch unsere Unabhängigkeit und schlanke Unternehmensstruktur mit kurzen Wegen und schnellen Entscheidungen sind wir in der Lage, flexibel auf Änderungen von Marktbedingungen zu reagieren. Eine starke Eigenkapitalbasis ermöglicht es uns, unkompliziert auch größere Investitionen zu tätigen.

Die Dynamik des Marktes abbilden

Insbesondere für ein auf Einzelhandel fokussiertes Immobilienunternehmen ist es von immenser Wichtigkeit, die Märkte seiner Mieter zu kennen. Retail-Objekte sind stark der Dynamik des Marktes unterworfen. Aus diesem Grunde entwickeln wir unseren Bestand kontinuierlich weiter und realisieren neue Developments. Mit Einzelhandelsflächen am richtigen Standort, in der richtigen Größe und in entsprechender Qualität werden wir den Bedürfnissen unserer Mieter gerecht.

Nachhaltigkeit als Grundsatz

Als verantwortungsvoller Immobilieneigentümer und -entwickler und Gründungsmitglied der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen e.V. fühlen wir uns verpflichtet, mithilfe neuester Technologien die Energiebilanz unserer Objekte zu verbessern. Die negativen Auswirkungen auf die Umwelt werden reduziert, und auch unsere Mieter profitieren durch die Reduzierung ihrer betriebsbedingten Ausgaben davon.

Die von REDEVCO Deutschland entwickelte Green-Building-Strategie setzt ambitionierte, konkrete Ziele für zukünftige Projekte und wird kontinuierlich fortgeschrieben, um die Energieeffizienz des gesamten Portfolios nachhaltig zu steigern. Darüber hinaus werden sämtliche Projektneuentwicklungen von vorneherein als Green Buildings konzipiert. Auf diese Weise stellen wir sicher, dass unsere Developments auch unter Nachhaltigkeitsaspekten unserem hohen Qualitätsanspruch gerecht werden.

Eines der bereits erfolgreich umgesetzten Projekte ist der „ECO-Store“ in Mainz, ein Refurbishment des aus den 1960er-Jahren stammenden C&A-Gebäudes. Zukunftsweisende Sanierungsmaßnahmen haben den Energieverbrauch des Modehauses um über 50 Prozent gesenkt. Durch den Einsatz erneuerbarer Energien kann das gesamte Ladengeschäft CO2-neutral betrieben werden. Das zwischenzeitlich mehrfach ausgezeichnete Pilotprojekt wurde als erstes Einzelhandels-Bestandsobjekt in Europa nach den strengen internationalen BREEAM-Richtlinien zertifiziert und mit „sehr gut“ beurteilt.

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