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Redevco Services Deutschland GmbH
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F +49-211-17.93.79.13
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Die Redevco Services Deutschland GmbH ist eine der größten Gesellschaften der internationalen Redevco -Organisation. Ein rund 40-köpfiges, professionelles Team in Düsseldorf verwaltet unter Führung von Managing Director Arnd Leinemann ein Portfolio von etwa 110 Immobilien mit einem aktuellen Wert von ca. 1,2 Milliarden Euro (12/2012).

Einzelhandel im Blut

Traditionell dreht sich bei Redevco fast alles um Einzelhandel: Das europäische Gesamtportfolio umfasst über 500 Immobilien und setzt sich zu mehr als 90 Prozent aus Einzelhandelsobjekten zusammen. Die Immobilien befinden sich in Toplagen wichtiger Städte: in Haupteinkaufsstraßen, historischen Stadtkernen sowie in großen Einkaufs- und Fachmarktzentren. Seit Gründung haben wir national wie auch international den auf den Hauptmieter – unsere Schwestergesellschaft C&A – entfallenden Anteil der Mieteinnahmen stark zugunsten Dritter reduziert und zahlreiche C&A-Objekte veräußert. Nachdem der Textilfilialist zunächst rund 95 Prozent     unseres Portfolios in Deutschland repräsentierte, liegt der C&A-Anteil heute bei etwa 60 Prozent.

      

Handel im Wandel

Globale Vernetzung, neue Prozesse der Informationsbeschaffung und Entscheidungsfindung sowie ein verändertes Kaufverhalten bringen erhebliche Konsequenzen für den Einzelhandel mit sich. Einzelhändler, die in dieser vernetzten Konsumentenwelt auch zukünftig erfolgreich sein wollen, müssen eine klare Strategie haben, die unter anderem den Herausforderungen des Cross-Channel Shoppings gerecht wird – zum Beispiel mit Ladengeschäften, die einen konkreten Mehrwert bieten.  

 

Die Dynamik des Marktes abbilden

Genau hierin liegt unsere Stärke: Seit über 150 Jahren sind wir mit den Anforderungen des Einzelhandels vertraut und begegnen ihnen mit attraktiven, passgenauen und nachhaltigen Qualitätsimmobilien. Ebenso wie der Handel agieren auch wir am Puls der Zeit. Daher können wir Retail-Flächen anbieten, die wiederum für die Kunden des Einzelhandels attraktiv sind und zum Wiederkommen einladen: in der richtigen Lage, der adäquaten Größe, mit entsprechender Flexibilität und Qualität. Das ist unser Kerngeschäft.

Klasse statt Masse 

Redevco hat sich zum Ziel gesetzt, der bevorzugte Immobilienpartner für den Einzelhandel zu sein. Unser hoch professionelles, erfahrenes und multidisziplinäres Team arbeitet daher eng mit den Mietern zusammen und unterstützt sie dabei, sich auf dynamische Marktentwicklungen einstellen zu können. Durch die Konzentration auf erstklassige Standorte in den Haupteinkaufszonen der wichtigsten Retail-Märkte Europas und eigene Büros in diesen Ländern sind wir bestens vertraut mit den jeweiligen Einzelhandels-, Verbraucher- und Immobilienmärkten und können unmittelbar auf sich bietende Chancen reagieren bzw. selbst initiativ werden. Redevco verfolgt in erster Linie die Strategie, Qualität und Wert des bestehenden Portfolios kontinuierlich zu steigern. Dies geschieht durch einen ausgewogenen Mieter-Mix und optimale Flächennutzung sowie durch aktives Management, Modernisierung und Neupositionierung der Objekte am Markt. Wo für beide Seiten sinnvoll, arbeiten wir mit Co-Investoren zusammen und übernehmen auch für diese Immobilien das Asset Management. 

Business in Balance: gelebte Nachhaltigkeit

Der Grundsatz „Business in Balance” spiegelt unser Denken. Wir sehen darin das ausgewogene, nachhaltige Zusammenspiel von sozial verantwortlichem unternehmerischem Handeln, einem ethisch
einwandfreien, integeren Geschäftsgebaren sowie der Berücksichtigung von Umweltbelangen über kurzfristiges Gewinnstreben hinaus. Dies beinhaltet auch ein klares Bekenntnis zu Green-Building-Standards: Als Gründungsmitglied der DGNB Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen sowie Systembeirat des DIFNI Deutsches Privates Institut für Nachhaltige Immobilienwirtschaft lassen wir neue Projektentwicklungen gemäß international anerkannter ökologischer Rating-Systeme zertifizieren und steigern die Energieeffizienz des Portfolios – in Deutschland beispielsweise gemäß der neuen „BREEAM DE Bestand“-Richtlinien. So stellen wir sicher, dass das Portfolio auch unter Nachhaltigkeitsaspekten unserem hohen Qualitätsanspruch gerecht wird.

Zu den bereits erfolgreich umgesetzten Projekten zählt das Refurbishment des aus den 60er Jahren stammenden C&A-Gebäudes in Mainz. Durch zukunftsweisende Sanierungsmaßnahmen wurde das Modehaus in Zusammenarbeit mit unserer Schwestergesellschaft C&A zum „ECO-Store“ und als erstes Einzelhandels-Bestandsobjekt in Europa nach den strengen internationalen BREEAM-Richtlinien mit „sehr gut“ zertifiziert und zwischenzeitlich mehrfach ausgezeichnet. Für das ALEA 101 in Berlin streben wir eine doppelte Green-Building-Zertifizierung an – sowohl nach dem internationalen BREEAM- als auch nach dem deutschen DGNB-Standard. Mit Erfolg: Das Geschäftsund Wohnhaus, das bis Mitte 2014 am Alexanderplatz entsteht, erhielt bereits das DGNB-Vorzertifikat in Gold.

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